Teren 4,46 ha pentru resort / cabane – Vatra Dornei, intravilan + extr

🌄 Teren 4,46 ha pentru resort / cabane – Vatra Dornei

📍 Locație: Vatra Dornei – Strada Popeni

📐 Suprafață totală: 44.655 mp

📄 CF: 39902

Proprietate compactă de 4,46 hectare, situată într-o zonă panoramică a stațiunii Vatra Dornei, cu acces direct din Strada Popeni și deschidere către peisajul montan al Bucovinei.

Acest teren oferă o combinație rară:

✔ suprafață mare compactă

✔ intravilan existent

✔ poziție turistică consacrată

✔ acces rapid către centrul stațiunii

Ideal pentru dezvoltări turistice premium sau proiecte rezidențiale de vacanță.

📐 Structura terenului

Suprafață totală: 44.655 mp

• 19.228 mp intravilan – teren pentru construcții

• 25.427 mp extravilan – rezervă pentru extindere

Caracteristici:

✔ teren compact

✔ acces rutier direct

✔ împrejmuit

✔ priveliște montană naturală

📍 Poziționare strategică

Distanțe aproximative:

• 3 km – centrul stațiunii Vatra Dornei

• 3,5 km – Parcul Central

• 4 km – Pârtia Veverița

• 4 km – Pârtia Parc

• 5 km – Gara Vatra Dornei

• 2,5 km – DN17 (Bucovina – Transilvania)

Zona este recunoscută pentru:

🏔 turism montan

⛷ sporturi de iarnă

💧 turism balnear

🌲 ecoturism

🏔 Potențial de dezvoltare

Terenul permite dezvoltarea unor proiecte precum:

🏡 complex de cabane montane

🏨 boutique resort turistic

🌲 eco-village / retreat wellness

🏘 parcelare pentru case de vacanță

🏗 Scenariu posibil de dezvoltare

Concept: Satul Eco de Munte

• 20–25 cabane premium (120–160 mp)

• recepție + restaurant panoramic

• spa / wellness montan

• zone de agrement și trasee natură

• parcări și drumuri interne

Suprafață orientativă:

📐 1.200–1.500 mp / unitate turistică

Terenul permite o dezvoltare aerisită, specifică resorturilor montane moderne.

📊 Argumente investiționale

✔ stațiune montană consacrată

✔ turism activ tot anul

✔ suprafață mare compactă

✔ preț foarte competitiv per mp

✔ ideal pentru dezvoltări turistice

💶 Preț

💰 Preț listare: 267.930 € (6 €/mp)

🔥 Preț promoțional până la 31.04.2026:

220.000 € (≈ 4,92 €/mp)

Un nivel de preț rar pentru terenuri dezvoltate în stațiuni montane.

📞 Contact investitori

🌟 Oportunitate rară

Terenurile compacte de peste 4 hectare în Vatra Dornei devin din ce în ce mai rare.

Proprietatea oferă baza ideală pentru un resort montan modern sau un complex de cabane turistice.