Hotel Operațional în Zona Centrală – Cluj-Napoca | Activ & Scalabil

Tranzactie Off-Market

Un activ hotelier compact, profitabil, cu poziționare premium și potențial de repoziționare accelerată

📍 Profilul general al proprietății:

Situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Clujului — central, cu acces pietonal spre centrul istoric și zonele de business — acest activ hotelier funcționează continuu și eficient, adresând atât segmentul corporate, cât și city break-urile urbane.

🛎️ Date esențiale:

• Clasificare: 3 stele

• Capacitate: peste 40 de camere, inclusiv apartamente

• Capacitate maximă de cazare: ~80 locuri

• Funcționalități existente:

▪️ Recepție & lobby spațios

▪️ Bar & zonă de mic dejun

▪️ Parcare proprie

▪️ Wi-Fi și climatizare integrală

💡 Puncte forte investiționale:

• Activ funcțional, cu istoric operațional constant și recenzii solide

• Format optim pentru repoziționare la standard superior (3+ / 4*)

• Locație ultra centrală = trafic organic de clienți + vizibilitate

• Ideal pentru integrare într-o rețea hotelieră de tip business / economy+

• Poate susține scenarii de up-market branding, reconversie tematică sau model hibrid (hotel + short stay corporate)

💶 Preț de vânzare: 8.000.000 EUR

• Vânzare în bloc: clădire + business operațional

• Structură ideală pentru investiție directă sau integrare într-un portofoliu hotelier urban

• Tranzacție off-market, cu acces limitat la detalii

🗂️ Accesul la documentație completă se oferă doar investitorilor calificați:

• LOI – Letter of Intent (scrisoare de intentie)

• POF – Proof of Funds (dovada bonitate bancara)

• NDA – Non-Disclosure Agreement (contract de confidentialitate)

💬 Pentru discuții confidențiale:

📩 Marius Pușcașu | Click Maximo

📞 +40 735 897 106

📧 contact@clickmaximo.eu

🌐 www.clickmaximo.eu