Hotel Funcțional 3★ – București (OFF-MARKET)

Hotel 3★ operațional cu potențial de reclasificare la 4★ | Tranzacție off-market

Activ urban bine poziționat, cu potențial de creștere semnificativ prin reamenajare și rebranding. Ideal pentru operatori hotelieri, fonduri de investiții sau strategii de reconversie imobiliară.

Prezentare generală:

Hotelul este complet funcțional, clasificare 3 stele, situat într-o zonă activă din Sector 1, București. Primește în prezent atât turiști cât și clienți de business, având o structură pregătită pentru o actualizare rapidă la standard 4 stele, cu investiții moderate în finisaje, design interior și utilități.

Detalii cheie despre activ:

Clasificare: 3 stele

Capacitate totală: 161 camere + 7 apartamente

Suprafață construită: aprox. 11.000 mp

Suprafață teren: aprox. 4.100 mp

Facilități disponibile:

Restaurant & braserie

Sală de conferințe (30 locuri)

Parcaj privat

Zonă de recepție, lobby, birouri și spații tehnice

Scări interioare și lifturi

Camere complet dotate: baie proprie, aer condiționat, compartimentare eficientă

Avantaje strategice:

Locație premium, într-o zonă urbană cu trafic turistic și de afaceri constant

Aproape de infrastructura majoră și punctele de transport importante

Structură versatilă – poate fi rapid integrată într-un brand hotelier 4★

Oportunitate de valoare adăugată prin renovare și rebranding

Complet operațional, cu echipă existentă și servicii funcționale

Raționament investițional:

Potențial solid de venituri pe termen mediu și lung

Generare de venituri și în perioada lucrărilor de renovare

Potrivit pentru lanțuri hoteliere, fonduri de familie sau reconversie în format hibrid (hotel + apartamente cu servicii)

Detalii tranzacție:

Preț: 13.000.000 EUR

Structura vânzării: Pachet complet – clădire + operațiuni + teren

Statut: Ofertă off-market, acces controlat exclusiv pentru investitori calificați

Documentație disponibilă exclusiv pentru investitori calificați:

LOI – Scrisoare de intenție

POF – Dovada fondurilor disponibile

NDA – Acord de confidențialitate

Contact:

Marius Pușcașu | Click Maximo

📞 +40 735 897 106

📧 contact@clickmaximo.eu

🌐 www.clickmaximo.eu